Appartement T2 avec terrasse, cave et garage - Seynod - Etage élevé - Excellent DPE

ANNECY-SEYNOD - A proximité directe des commerces et lignes de bus (Annecy-gare en 15 mn), dans une résidence de grand standing, je vous invite à découvrir cet appartement T2 de 44,75 m2 en étage élevé et aux prestations soignées. Un séjour ultra lumineux avec sa cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse de 12 m2 orientée Sud-Ouest. Une belle chambre avec également accès sur la terrasse, une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement bénéficie des dernières normes en matière d'isolation phonique et thermique ainsi que du chauffage urbain de la ville d'Annecy: écologique et économique! Une cave et un box fermé en sous-sol sécurisé complètent cette offre.
L'avis de l'experte: à l'heure de la sobriété énergétique, cet appartement réunit les caractéristiques pour une acquisition immobilière en toute sécurité. Économe, écolo, élégant, ce T2 a tout pour plaire. Réservez votre visite! Nombre de lots de la copropriété : 151, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau chaude compris) : 1502€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Réf.942560