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Dpt (74), à vendre appartement T3 à Annecy
ANNECY 74000
390 000€
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- 1 sdb
- 68 m²
- 2 chambres
Référence 340930034414
ANNECY - Aude Daubeuf et Capifrance vous invitent à découvrir "Le Parmelan", appartement T3 de 68 m2, situé au premier étage sans ascenseur, d'une petite copropriété sécurisée aux faibles charges. L'immeuble est situé dans une rue calme et ensoleillée, à deux pas du centre Courier et de la gare. L'appartement a été entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de qualité, dans un style sobre tout en conservant le charme des parquets en chêne. Le couloir dessert la cuisine entièrement équipée, donnant accès sur un balcon filant sur la cour intérieure et sa vue sur le Parmelan, un séjour de 19 m2, deux belles chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. WC séparé, rangements, chaudière au gaz de ville, climatisation, un grenier de 14 m2 et une cave de 9 m2 complètent cette offre. Location de garage possible.
L'avis de l'experte: "Le Parmelan" est un véritable havre de paix au cœur de la ville, bénéficiant d'un confort contemporain et du charme de l'ancien. Il ne vous reste plus qu'à ranger vos affaires dans les placards. Réservez vite votre visite! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 785€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875901)
L'avis de l'experte: "Le Parmelan" est un véritable havre de paix au cœur de la ville, bénéficiant d'un confort contemporain et du charme de l'ancien. Il ne vous reste plus qu'à ranger vos affaires dans les placards. Réservez vite votre visite! Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 785€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875901)
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 390 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien :
| 340 930 034 414 | |
| 2 | |
| 3 | |
| 68 m² | |
| 68,04 m² | |
| 1 | |
| 3 | |
| 1 | |
| 1953 |
| Gaz | |
| oui | |
| oui |
| 390 000 € | |
| 779 € |
390000
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 960 € et 1360 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Exclusivité
ANNECY 74000
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« Faire un achat à plus de 70 ans, changer de région n’est pas sans angoisse, Aude a su m’accompagner et me rassurer de part sa bienveillance et sa disp... »
Le 17/01/2024
« Nous sommes très satisfaits de nos échanges avec Mme Daubeuf. Il s'agissait d'une transaction très difficile et elle a su apporter satisfaction à tout... »
Le 23/10/2023
« Madame Daubeuf, m'a très bien conseillé du début à la fin. C'est une personne très humaine. Elle a notamment fait beaucoup d'efforts dans mon dossier.... »
Le 11/10/2023
« Nous sommes très satisfaits de nos échanges avec Mme Daubeuf. Il s'agissait d'une transaction très difficile et elle a su apporter satisfaction à tout... »
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« Grâce à Mme Daubeuf, tout le processus de vente s'est déroulé comme sur des roulettes. Elle a pris en charge tous les aspects de la vente, grâce à son... »
Le 03/10/2023
« Une excellente agence immobilière.Service client excellent et très professionnel.Mme Aude Daubeuf est une agente immobilière formidable et professionn... »
Le 18/09/2023
« J'ai été accompagnée par Aude Daubeuf pour la vente de notre maison. Depuis la visite d'expertise jusqu'à la signature de la vente, elle a été présent... »
Le 01/07/2023
« Accueil, prise en charge du dossier et suivi parfaits, jusqu’à la signature. Excellents conseils et recommandations faits tout au long du processus d’... »
Le 07/05/2023
« La connaissance approfondie du marché, les conseils stratégiques ainsi que les compétences de communication et de vente de Mme Daubeuf sont remarquabl... »
Le 06/03/2023
« Nous avons été entièrement satisfait de Madame Aude Daubeuf. A notre écoute, précise, attentionnée. Elle nous a donné toute toute sa confiance quand a... »
Le 09/02/2023
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Le 29/11/2022
« Aude is friendly and she gives you 100% service ! She was never to tired to try more and more to make the impossible possible ! »
Le 24/10/2022
« Nous pouvions pas tomber sur une meilleure personne que Aude, la note que nous lui attribuons est sans hésiter 5/5. Et nous la recommandons à toute pe... »
Le 17/06/2022
« Une très grande professionnelle, très dynamique, une ténacité à toute épreuve. Connait très bien le marché, le secteur immobilier. Un accompagnement e... »
Le 25/05/2022
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Le 12/05/2022
« Excellente, souriante, très sympathique et très efficace. Respect de la confidentialité. Un grand merci »
Le 12/05/2022
« Nous avons été très bien accompagnés agent très professionnelle disponible et efficace »
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« Mme Daufeuf est une personne très compétante. Elle a été à l'écoute de notre situation et de notre demande. Elle nous a conseillés et dirigés dans le... »
Le 23/12/2021
« Énergique, compétente,efficace à l’écoute. »
Le 21/06/2021
« Aude Daubeuf a été parfaite tout au long du processus de vente. Elle a assuré un max à notre plus grande satisfaction »
Le 21/06/2021
« Aude a été incroyable ! D’une efficacité et d’un professionnalisme hors du commun . Toujours disponible et à l’écoute de nos besoins, elle nous a simp... »
Le 08/05/2021
« Conseillière au top, service et réponse net et précise. »
Le 08/12/2020
« Très réactive et impliquée »
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Le 13/09/2020
« Excellent support, très professionnelle jusqu'au bout, Aude est une conseillère à recommander. »
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Le 05/09/2020
« Très professionnelle, impliquée, à l'écoute, discrète et efficace à la fois. Personne de plus fort sympathique. »
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« Bons conseils, bonne réactivité, excellent suivi dans une ambiance très sympathique. Merci pour la qualité de prestation et le professionnalisme! »
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Le 29/05/2020
« très professionnel pleine de bons conseils et un suivi au quotidien notre conseillère a été l'élément clé dans les deux dossiers que nous avons traité... »
Le 07/04/2020
« Ma conseillère s’est montrée très professionnelle, aimable, disponible, elle m’a accompagnée tout au long du processus d’achat. Je la recommande vivem... »
Le 06/04/2020
« Efficace, conciliante, disponible et sympathique. »
Le 05/04/2020
« Aude est d'une très grande efficacité »
Le 11/03/2020
« Professionnel et très aimable Tant pour le vendeur comme pour l’acheteur »
Le 06/03/2020
« Très disponible, agréable et efficace ! Des très bons conseils et à l'écoute ! »
Le 26/02/2020
« Mme Daubeuf est très professionnelle et efficace. Orientée solution elle ne compte pas des heures pour assister ses acheteurs et ses vendeurs dans leu... »
Le 21/02/2020
« Aude Dabeuf »
Le 05/01/2020
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Le 31/12/2019
« Ai bcp apprécié son professionnalisme »
Le 18/12/2019
« Madame Aude Daubeuf est une remarquable professionnelle, compétente, dynamique, consciencieuse, efficace, et d'excellent conseil. »
Le 10/10/2019
« Madame Daubeuf a su cerner mes demandes et besoins et me proposer exactement ce que je voulais. La maison à été trouvée en un jour ! Elle a aussi été... »
Le 08/10/2019
« : Bonjour J’ai déjà recommandé Mme Aude Daubeuf 3 personne C’est une très compétente personne Qui est très efficace Et connais son métier Et à un di... »
Le 13/08/2019
« Aude a été parfaite durant tout le processus d’achat de mon bien immobilier. Compréhensive, bienveillante et professionnelle, elle m’a très bien acc... »
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« dispo et a l écoute réactivité parfait pour moi »
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Le 26/03/2019
« Excellent agent immobilier qui a su comprendre nos attentes et nous accompagner de A à Z dans notre projet. Efficace, tenace et rigoureuse. Je la reme... »
Le 18/03/2019
« Toujours disponible, à l'écoute. Merci pour votre professionnalisme!!! »
Le 18/12/2018
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Le 21/02/2018
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